世界潮流，浩浩荡荡，顺之者昌，逆之者亡。这是一条真理！

 

就经济形式而言，世界潮流无疑就是市场体制。这与任何别的因素无关，而就是自然选择的结果。俄罗斯民族一度心不在焉，尝试另类实验，但“浪花淘尽英雄”，而今“雄关漫道从头越”。

 

中华民族是智慧的民族，中国共产党更是智慧的党，十四大明确提出要建立社会主义市场经济体制，尔后更在1933年宪法修改中明确“国家实行社会主义市场经济”，庄严宣告：中国要融入市场经济的世界潮流！

 

于是我们在市场化改革上意气风发，甩开膀子，迈开大步，无论是住房，还是看病，乃至教育，都采取了市场化改革，充分肯定市场配置资源的基础性作用，但一段时间下来，却化出了“三座大山”——住房难、看病难、教育难，老百姓怨声载道，全社会舆情沸然，无论是民间，还是学界，乃至官方，一股怀疑、问责甚至否定市场化改革的潮流悄悄萌动。

 

是市场本身存在问题，还是市场出了问题，抑或是别的因素，使人们陷于“三座大山”之压？且以老百姓最关心的住房问题为例，结合郎咸平先生在365地产家居网的访谈，对目前的市场化作一解剖，以让人们看清：我们是真的搞了市场，还是市场被扭曲，乃至被新的力量所专制计划？

 

房子是怎么生产的呢？必须要有两大核心资源，一是土地,一是贷款。显而易见，这两大件绝非唾手可得。但即便是两大件在握，也只是万里长征迈开第一步，接下来的是长流程管理，资质审查，立项报项，规划方案，开工许可……即便是房子告成，也还要验收，最后还得有销售许可，这里面的沟沟槛槛，如郎先生所言，至少100多道；说是二万五千里长征，似不为过。

 

是谁在掌控这两大核心资源和这二万五千里长征中的100多道门槛呢？当然就是政府各部门官员，国土部门，建设部门，银行部门，工商部门，税务部门，乃至公检法——不是有天津市检察院原检察长李金宝深深涉足工程项目吗？

 

于是腐败就来了，权力容易产生腐败，更何况目前对权力的制约和监督都相对不足，官员贪欲的攀升更是远超任何一种经济增长指数。以前吃个饭，或许盖个章，如今行情大涨，盖个章成千上万乃至几十上百万，一百多个章，要多少银子？大家算一算！

 

从来就没有免费的午餐，房地产商能白花这一百多个章钱？它们都作为成本，摊给了作为购房者——试问：房价能不涨吗？老百姓的钱还没掏出包，就已经要为腐败“埋单”！

 

不要愤愤不平，在咱们中国，能够得到为腐败“埋单”的机会就已经十分幸运，老百姓连这样的机会也少得可怜——这就是投机资本进入房市！郎先生对此一点讲得特别生动：我有太多的企业家学生，这些年打拼赚了钱，问准备怎么办，标准答案是：办绿卡出国。为什么？不放心，怕投资下去，钱收不回来。当下的中国，体制内普遍腐败，体制外也普遍堕落，没有谁敢做长期投资，呜呼哀哉！

 

于是房子不幸成为投机标的物！对老百姓来说，房子是生活必需品，可一旦成为投机标的物，大家想一想，老百姓那点钱算什么？简直就是毛主席曾说过的，乞丐跟龙王爷比宝，没法比！

 

就这样，最广大的老百姓完全被剥夺了买房的机会，只留下一种选择——望房兴叹！即便是勉强通过按揭住进房子，也只是“房奴”一个。“腐败铁三角”（腐败的地方政府＋腐败的企业家＋腐败的学者）有意无意地将这称为市场化，实在是对市场化的莫大侮辱！在生产环节，腐败强力插足，形成源头垄断，这是哪门子市场？在销售环节，投机强势介入，房子成为标的，这是哪门子市场？

 

生产与销售双双扭曲，腐败与投机共同扭曲，这就是咱们中国目前房地产业的市场化！表面上是市场在配置资源，实际上是腐败的权力和投机的热钱打着市场化的旗号在攫取和瓜分资源，进而扭曲乃至撕裂整个社会。其他领域的市场化改革都存在这样的问题，包括医疗和教育。

 

我在《准确认清市场机制，真正确立市场信心》一文中已论述：市场的本质从起点上讲是算计和博弈，在终点上讲是均衡与和谐。这决定了我们可以相应用两个标准来检验某一方面的市场化属正常还是畸形：一是最充分的竞争；一是“大家好才是真的好”！中国目前的市场化符合哪一条呢？至少就房地产市场而言，不仅缺乏最充分的竞争，更远远没有达到“大家好才是真的好”的境界，最广大的老百姓被撇在一边，这是且只是泡沫化！

 

中国社会经历三十多年的计划经济，充满悲剧意味，我们不能够再回到过去，市场化代表着前进的方向。这一点勿庸置疑，但眼下的一些改革却在摧毁老百姓对市场化的信心，也在摧毁一些良知人士对市场化的信念，甚至最高决策层对市场化也表示出担忧，全社会不可不慎，不可不察，不可不辨，不可不有所为！

 

一万年太久，只争朝夕！在大是大非上，在方向问题上，在原则问题上，我们必须毫不含糊，旗帜鲜明，坚决制止当前一些败坏市场化改革的伪市场化做法，正本清源，拨云见日，还我市场！